Строительство
Строительство — создание (возведение) зданий, строений и сооружений. Процесс строительства включает в себя все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с компетентными органами по поводу производства таких работ.
Результатом строительства считается возведённое здание с внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами и полным комплектом документации, предусмотренным законом.
Лабораторный контроль и сопровождение строительных объектов.
Лабораторный контроль или лабораторное сопровождение строительных объектов — это комплекс работ, испытаний и мероприятий, осуществляемых на строительной площадке, с целью определения соответствия строительных изделий, конструкций, материалов, строительно-монтажных работ нормативным техническим требованиям.
Проектирование и кадастровые работы
Процесс проектирования включает в себя несколько обязательных этапов:
- Предварительное планирование и исследование. Изучение требований заказчика и нормативных документов, анализ участка строительства, включая топографию, климатические условия и окружающую застройку.
- Концептуальное проектирование. Разработка архитектурного концепта, выбор стилей и материалов, создание 3D-моделей и визуализаций будущего объекта.
- Техническое проектирование. Подготовка технической документации, включая чертежи всех конструкций и систем здания, расчёт нагрузок, выбор материалов и технологий.
- Разработка рабочей документации. Детализация проекта для строительства, подготовка рабочих чертежей и спецификаций, согласование проекта с контролирующими организациями.
- Строительство. Применение технологий для контроля за соответствием выполненных работ проектной документации.
- Эксплуатация и управление зданием. Использование систем умного здания для оптимизации эксплуатации, управление ресурсами
Кадастровые работы (кадастровая деятельность) — это выполнение уполномоченным лицом (кадастровым инженером) работ в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.
Инженерные изыскания
Создание опорных геодезических сетей.
Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами.
Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 – 1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений.
Реконструкция и ремонт зданий
В нашей практике к реконструкции приходится прибегать, когда необходимо сменить функциональное назначение здания, например, при перепрофилировании производственного объекта в медицинское учреждение или офисное здание.
Перепланировка внутренних помещений, ремонт несущих и конструктивных элементов зданий, комплексная замена инженерных систем: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление — вот далеко не полный перечень работ по капитальному ремонту зданий.
