Реконструкция и ремонт зданий
Ремонт и реконструкция зданий — комплекс работ, которые проводятся для улучшения характеристик существующего объекта. Такие работы могут затрагивать отдельные строительные конструкции либо проводиться комплексно. Реконструкция выполняется для зданий разного назначения: жилых, общественных, коммерческих, промышленных и пр. Строительная компания ООО «Нордстрой» проводит такие работы в сжатые сроки, с гарантией качественного результата, по выгодным ценам.
В ходе эксплуатации здания его характеристики, уровень безопасности и комфорта могут снижаться в результате:
- износа материалов и строительных конструкций;
- увеличения нагрузок, приходящихся на объект;
- изменения характеристик грунта в зоне застройки, изменения прилегающей территории.
В таких случаях необходимо реконструировать здание. Также капитальный ремонт зданий может потребоваться, если назначение объекта изменяется: например, складское или промышленное здание становится торговым или офисным.
При проведении реконструкции решают следующие задачи:
- изменение внутренней планировки здания: при глубокой реконструкции здания меняется площадь и расположение внутренних помещений, их назначение. В отдельных случаях площадь здания увеличивается за счет возведения пристроек, обустройства мансардных или подземных этажей;
- ремонт, усиление существующих строительных конструкций, включая несущие стены, перекрытия, фундамент, кровлю;
- обновление инженерных систем: модернизация систем водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, вентиляции, обустройство на объекте систем безопасности;
- изменение высоты потолков в помещениях, размеров оконных и дверных проемов;
- обновление внешнего вида и ремонт фасадов зданий, включая восстановление исторического облика для зданий, имеющих архитектурную ценность и т.п.
Реконструкция коммерческих объектов
Для коммерческих объектов реконструкция становится инвестицией, которая повышает ценность строения. Более высокий уровень комфорта в офисных или торговых центрах позволяет увеличивать размер арендной платы. На производственных объектах реконструкция может проводиться в рамках модернизации, для установки более современного оборудования и оптимизации производства. Ремонтируя складские объекты, можно увеличить площадь хранения, оптимизировать логистические процессы, создать оптимальные условия хранения для той или иной продукции. Реконструкция дополнительно может затрагивать прилегающую территорию, предполагая создание подъездных путей, парковок, пешеходных дорожек, зон погрузки или выгрузки и т.п.
В ходе глубокой реконструкции коммерческих объектов особое внимание уделяется организации работ. В отдельных случаях они проводятся так, чтобы не останавливать работу предприятия.
В строительной компании ООО «Нордстрой» вы можете заказать реконструкцию объектов любого назначения. Мы выполняем полный комплекс работ, включая:
- предварительные изыскания: обследование строительных конструкций, грунта, участка застройки, инженерных и коммуникационных систем для последующего проектирования;
- проведение проектных работ: подбор планировочных, инженерных, конструктивных решений и материалов, включая формирование сметы с актуальными ценами на проведение работ;
- планирование, в ходе которого определяется последовательность выполнения этапов работ и сроки, в которые они должны быть завершены;
- подготовка объекта: демонтаж отдельных строительных конструкций или их элементов, расчистка участка застройки и помещений, поставка необходимого оборудования, строительных материалов;
- выполнение общестроительных, монтажных, отделочных работ;
- сдача объекта заказчику, надзорным органам, приемным комиссиям.
Мы можем выполнить полный комплекс работ по реконструкции или их отдельные этапы. На услуги капитального ремонта зданий и используемые материалы действует гарантия качества. Работы проводятся строго в установленные сроки, с соблюдением сметы, выполнением стандартов и требований актуальных СНиП и других нормативных документов.
